PÔLE DE TOURISME & LOISIRS À BRAIN-SUR-ALLONNES
Programme
Date/Phase projet
Lieu
Equipe
Maître d'Ouvrage
Surface/budget
Nota
Salles multi-activités + Espace restauration + Pôle de loisirs + Logement T2 dédié à l’exploitant
2023 - Chantier
Chevalerie de Sacé - Brain-sur-Allonnes - 49
Talpa paysage (mandataire) - Atome architectes - Even structures - AB ingénierie - DB acoustic
Commune de Brain-sur-Allonnes - Marché à procédure adaptée
445 m² SP + 7ha Parc - 1 350 000 € ht + 700 000 € ht
Ce chantier fut le premier que j’ai pu suivre en quasi autonomie - devant quelques fois même prendre le rôle de l’OPC quand celui-ci était absent. Ma relation aux phases chantier s’était limitée auparavant à des missions de VISA.
Description sommaire :
Ce projet s’implante en plein environnement forestier sur l’ancien site de la Chevalerie de Sacé. Talpa Paysage se présente comme le mandataire du projet de requalification des 7ha de terrain. Cette emprise englobe un jardin médiéval (avec ses ruines), des sentiers pédestres, un lieu de campement et un parc à boutes. Atome est chargé de la construction du bâtiment ‘‘accueil’’ de ce lieu.
Le projet se développe autour d’un volume central duquel partent trois ‘‘bandes’’ bâties correspondant aux tracés historiques des sentiers forestiers encore largement visibles. Par la même, il crée une frontière entre la partie libre et la partie réglementé du site. Chaque ‘‘branche’’ du bâtiment correspond à un programme (logement, office du campement et sellerie/local VTT). La partie centrale se développe elle autour d'un ilôt technique correspondant à la cuisine, au bar/accueil et au bureau de l'exploitant. Elle développe donc deux grands espaces libres, l'un pour la restauration, l'autre pour un salle d'activités redivisable. L’ensemble est tramé sur une structure bois, paré d’un bardage noir (issu des arbres coupés sur place) et recouvert d’une toiture végétalisée. Un grand bandeau en pin surmonte la façade et souligne l'horizontalité du bâtiment.
Missions confiées :
- Dépôt permis de construire + APD
- Responsable du suivi de chantier hebdomadaire = conformité des plans d’Atome et bonne mise en œuvre
- Mise en place d’un suivi des Visa, d’un document de synthèse
- Relance/échange avec entreprises sur détails et mise en œuvre + mise en relation entre lots
- Redessin constant des détails du projet pour adaptation
- Plans de détail des meubles/agencements/menuiserie intérieurs non faits au PRO/DCE et mise à jour de la 3D
- Assistance à OPC (intégrée à l’agence)
- Rédaction du compte rendu et des convocations hebdomadaires VISA/DET + OPC
- Comptabilité de chantier : Visa facture, passage sur Chorus Pro et envoi du certificat de paiement + tenue d’un tableau récapitulatif des travaux (avec OS avenant aux marchés en décembre : les plus et moins)
